Виды многоэтажных домов

Высота и этажность многоэтажных зданий зависят от различных факторов и типов строительных материалов. Проектные разработчики обычно указывают высоту одного этажа двенадцатиэтажного здания от 2,8 до 3,3 метров. Строительство таких высотных сооружений требует опытных специалистов, так как требуется не только значительные затраты, но и соблюдение всех технических нюансов. Точная высота каждого 12-этажного здания определяется индивидуально для каждого проекта.

Существует несколько различных типов многоэтажных зданий. Один из примеров — панельный дом, который относится к бюджетным вариантам. Такие дома строятся быстро, но имеют низкую тепло- и звукоизоляцию. Максимальное количество этажей в панельном доме составляет около 25. Высота потолков в жилых помещениях таких зданий составляет от 2,5 до 2,8 метров. Точная высота 12-этажного дома зависит от размеров стеновой панели.

Еще одним типом многоэтажных зданий являются монолитные строения, которые могут быть разнообразными в зависимости от используемого бетона. Эти здания отличаются высокой устойчивостью к температурным воздействиям. Чтобы улучшить тепло- и звукоизоляцию, при возведении таких зданий могут использоваться кирпичные стены. Максимальное количество этажей в монолитном здании может достигать около 160, а высота потолков обычно составляет 3,3 метра.

Кирпичные дома требуют больше времени на строительство и более крупные затраты. Однако они отличаются лучшей тепло- и звукоизоляцией по сравнению с панельными зданиями. Количество этажей в кирпичном доме обычно составляет около 10, а высота потолков колеблется от 2,8 до 3 метров. Конечно, эти параметры также могут варьироваться в зависимости от конкретного проекта и требований.

История строительства

Строительство многоэтажных домов серийного типа началось в Москве в 1940-х годах и достигло своего пика в 1950-х годах. В соответствии с правительственными планами и задачами, стали выпускать типовые здания, которые стали очень популярными. Главной особенностью таких домов и квартир является их одинаковые характеристики и свойства.

Высота этажей в панельных домах может варьироваться, но в основном она составляет около 3 метров. Это позволяет эффективно использовать пространство и сократить длину улиц. Благодаря высотной композиции домов, они обладают ярким и запоминающимся силуэтом.

В 1960-х годах в Москве стали строить 12-этажные и 14-этажные дома. Все эти серии домов основывались на планировке 9-этажных зданий. Наружные стены этих домов строили из керамзита толщиной 40 см, а высота потолков составляла не более 264 см. В это же время начали появляться трехкомнатные квартиры.

Документы, регламентирующие правила постройки

Недавно в России было переименовано Строительные нормы и правила (СНиП) в Строительные правила (СП). Соблюдение этих правил крайне важно, чтобы избежать возникновения юридических проблем в дальнейшем.

Для строительства жилого дома необходимо получить разрешение на строительство. Этим вопросом занимаются местные органы, которые могут как одобрить, так и отклонить проект. В СП 54.13330.2011 ясно указаны минимальные требования к высоте комнат в доме — не менее 2,5 метров.

Высота здания определяется высотой самой высокой точки — верхнего этажа. При этом технический ярус верхнего этажа не учитывается.

Расчет высоты этажа кирпичного дома проводится путем нахождения разности между отметками поверхности проезда пожарного транспорта и нижней планкой открывающегося окна. Если открывающиеся проемы отсутствуют, то высота этажа вычисляется как сумма отметок напольной и потолочной поверхностей, разделенная на 2.

Существует несколько способов определения высоты 12-этажного дома. Один из них — использование высотомера. Для этого нужно подняться на крышу и закрепить один конец высотомера, а затем опустить мерную ленту вниз.

Другой способ — приблизительное измерение. Для этого нужно иметь рулетку или метр и калькулятор. Сначала подсчитывается количество этажей, затем их число умножается на 2,9 метра. К этому результату добавляются 1,5 метра (высота полуподвала) и 2 метра (расстояние от пола до потолка на чердаке). Полученное значение будет приблизительной высотой 12 этажей.

Для определения высоты панельного дома можно использовать метод измерения с помощью тени. При солнечной погоде на сооружении выбирают две контрольные точки — одну вверху, другую внизу. Нижняя отметка должна быть на одной вертикальной линии с верхней. Затем измеряется расстояние от верхней точки тени до нижней.

Формула для определения высоты дома по этому методу выглядит следующим образом: H = (h * M) / m (в метрах), где h — длина шеста, M — расстояние от верхней точки на тени до нижней, m — длина тени на земле.

Также можно использовать метод измерения с помощью картонного треугольника. Для этого нужно вырезать прямоугольный треугольник с одинаковыми катетами из картонного листа или ДВП. Потом смотрят через гипотенузу треугольника на верхнюю контрольную точку сооружения так, чтобы глаз, сторона и отметка были на одной линии. Далее делают шаги назад до тех пор, пока дальний катет не станет вертикальным. На этом месте отмечается колышком. Затем измеряется расстояние от фиксированной точки до нижней отметки постройки. Это значение представляет вертикальный параметр 12-этажного дома.

Высота этажа представляет собой расстояние между уровнями полов смежных ярусов. Для верхних ярусов измеряется расстояние от поверхности пола до условной границы чердака. Если на крыше нет перекрытия, то высота этажа определяется как расстояние от пола до нижней части конструкции.

Средняя высота одного яруса в 12-этажном доме с учетом перекрытия составляет 3 метра. Таким образом, общая высота 12-этажного дома составляет 36 метров. Точную высоту этажа можно измерить при помощи специалистов.